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一、投资日本房产大家都在意哪些问题?

第一,管理修缮费.很多人在了解日本房产时,都会在意每月还要缴纳修缮费和管理费.日本所有的建筑物都需要预防性维护及定期维护,不能等到真出现了问题后,再急吼吼的去补救.如果不进行维护,又何以有日本百年公寓的存在. 第二,地震.国内对于日本的第一联想就是多地震国,但是请不要担心.正因如此,日本的房屋建筑的抗震做到了全世界第一.除此之外,在购买房屋时还可以选择“地震保险”,可以在关键时刻最大限度降低损失....更多

二、在日本买房需要注意什么?看华人总结的这20个最常见...

1.即安定又有高收益率 2.政治稳固,法制健全,房地产波动幅度小. 3.日本的城市开发基本已经完毕,基本不会发生被迫搬迁的事,万一有的话也会得到很丰厚的补偿.

三、投资日本房产要注意哪些?

投资基于租金利润由于过去20年,日本的房地产价值和增值空间不大.因此,日本的房地产市场一直以租金利润为基础. 在日本房屋交易之中,房产的收租报酬通常都是当作参照,而且很多都是和租户一起转让的.换句话说,买入房地产就可以开始收租.目前东京的租金净利润大多在4%-7%间. 买旧不买新在日本投资房地产时,如果考量的是纯粹投资利润,而没有自住需求,一切都应当以房地产租赁利润最大化作前提. 根据具体实物...