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一、日本中古公寓性价比极高,无法拒绝的投资选择!
泡沫时期的物件,其特点是室内洗手间与浴室为一体式,设备较旧,但价格相对便宜,因此租售比较高.此时期建成的单身公寓,价格通常在1000万~1200万日元之间,去除税费和其他持有费用后的实际到手在5%~6%之间浮动. 而在2000年左右建成的较新的物件,其特点是洗手间和浴室采用分离式构造,房屋面积也较宽敞,一般在20~25平方米左右,居住性更好.此类型的单身公寓,价格通常在1500万~2000万日元之间,但由于房屋价格较高,所以租售比不如泡沫时期的物件那么高.
二、哪一种日本房产更值得入手?中古,新古以及新建;...
安心R住宅 2018年4月,安心R住宅制度正式颁发,流通市场的二手房源是必须要符合最新耐震和防漏雨的标准的,并且由专业部门给出合理的估价,否则不能进行交易.这项制度就是为了消除大家对于“中古”建筑的固有印象.所以在选择房产的时候,房子的新旧确实需要考虑,但并不是考虑的唯一要点.
三、日本40年房龄的中古房,竟然比新房还吃香?
上面这幢是从我们网站的房源中挑出的东京某公寓楼,下面是我昨天出门前拍摄的自家隔壁的居民楼.至少从外观上来看,上面这栋楼给人的感觉像是近十年间新造的公寓,右面就是很普通的上海老式公房. 你们猜猜两套的房龄各是多少? 上面的这栋公寓建造于1974年,房龄已经有 46年 了,下面的房子由于是整个小区分批建房中后期建造的,基本在1985年-1987年之间,房龄差不多在 33-35年,差了有十来年 . 这套...
四、你知道在日本该投资哪些地方的房产吗?
神奈川县:川崎市中原区 11.7% /川崎市高津区 10% 9. 石川县:野野市市 10.5% 10. 爱知县:名古屋市東区 10.2 % / 名古屋市中区 11.7% / 高浜市 12.3% /長久手市 22.7% 11. 三重县:朝日町 23.5% /川越町 12....
五、日本买一户建中古还是全新?
这是日本的“链家”Homes上一套在售的新房. 距离山手线【高田马场站】徒步7分钟,这可是很好的地段哦!土地面积79.36平米售价7980万日元. 然后呢,我顺着这条信息去找附近在卖的二手房,还真在我们中介后台中找到一套,2016年建的: 徒步到【高田马场站】6分钟,距离上差不多,土地面积58.06平米,比那套新房子小多了,售价呢?8490万!可一点都不便宜! 新房、二手房价格倒挂!如果朋友你关注...更多
六、日本房子租金收益高?投资之前,你一定要先弄懂这点…
近几年,越来越多的中国人开始投资日本房产.因为日本房产是永久产权,而且租金回报高,受到了很多中国投资客的青睐.但是,在投资日本房产时,选对...
七、在日本工作,如何投资房地产
引言现在,国内的人都远渡重洋过来,现金砸日本房地产,在日本工作,占尽了天时地利人和,投资房地产是一个不错的选择.本文通过作者自己投资房地产...
八、日本东京圈哪里的房子最有升值潜力
根据日本专业判断房子资产价值的网站「住まいサーフィン」的统计,在关东的“一都三县”中,不动产资产价值上涨率较高的分别是下面的这些区域:先来...
九、在日本买一户建真的划算吗?
我斩钉截铁地告诉你,如果是自住,你可以根据自己喜好,选择购买一户建.如果是投资,不要买!原因我们后文再唠叨,我先说说关于一户建税费的问题,...更多
十、日本房产是否值得投资呢?
因为刚刚买了自住的房子,强答一波吧..先不论你投资的房型,地段以及你内心期待的回报率.从你的问题出发,我觉得我个人的结论是:『投资赚大钱那...更多
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