上海房产抵押贷款公司一般哪家好-聪明人选择房产抵押贷款，因为不用直接卖房子，即可解决资金问题

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聪明人选择房地产抵押贷款，因为他们可以解决财务问题，而无需直接出售房屋。

所以，如果你急需钱，抵押贷款会更快更省时。

·考虑到未来的资本需求，抵押贷款更加灵活

如果你预计将来会有资本周转需求，抵押贷款有更灵活的优势。房地产可以解决多个财务问题，可以根据自己的需要随时处理抵押贷款，避免反复出售房地产的麻烦。

·考虑到房子的升值，卖房更值得

如果你对未来房价有很高的期望，认为房子会继续升值，卖房子可能更值得一试。一次性清除债务负担，获得全额资金，也可以避免利息支出。

综上所述，如果你面临资本周转困难，需要解决短期资本问题，房屋升值空间小，或者你预计会有资本周转需求，那么抵押贷款是一个更好的选择。但如果你对房子未来的升值有很高的期望，并且不担心短期的财务压力，那么卖房子可能更合适。最终选择应根据个人情况和需要进行权衡。如果你决定卖房子，在二手房市场低迷的情况下，你可能需要考虑一个问题——即使房子不卖，你的债务还能保留你的信用调查吗？

第一，如果你只有一套房子，建议考虑抵押。除金融资产外，房屋还具有居住功能，这是房屋最基本的属性。办理房地产抵押贷款不会影响你的生活。假如你只有一套房，卖了之后你还得租房，付房租不能让你拥有自己的房子。相反，如果你选择抵押贷款，虽然你需要偿还利息，但房子仍然属于你自己，当你稳定下来时，你不必担心买房子。

其次，为什么很多人选择房贷而不是卖房？算一笔账，你就会明白。举个简单的例子，一套价值500万的房子，急着卖，只能降价10%，只能卖450万，损失50万。而且交易周期长，拿到钱慢。而选择做房地产抵押贷款，通常可以借到房价的70%以上，也就是350万。预计3-10个工作日就能拿到钱，按4%的利率计算，每年支付14万利息。只要房价有轻微的上涨空间，利息就很容易弥补。最重要的是，房子还是你自己的。所有的增值部分仍然属于你。

那么，为什么大多数有房子的人会选择抵押呢？因为房子还存在，资金周转。

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嗯，在这里，卖房子或抵押贷款的选择，我相信你已经做出了决定。东荣提醒您，在选择房地产抵押贷款或出售房屋时，您需要综合考虑自己的具体情况，选择最合适的方式。

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我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。