一、投资移民希腊有居留权但依照法律无法工作如何赚钱呢
国外很久以前就出了一个投资移民的政策,但是这条政策是普通人所难以企及的。这条政策的利益所在就是移民可以,但是需要你在我的国家做出贡献,你不能占用我国人民的就业额,你必须自己往里面投资,发展我国的经济。那么这样的情况下,也就意味着,你只能自己做老板,雇佣希腊人来为你工作,或者是自己当自己的老板。不过你可以投资(酒店、房产等等),也可以自己做生意呀,开个店之类的都可以呀,虽然你没有工作权,但你有权让希腊人为你工作呀,目前希腊的中国人越来越多,中餐馆、便利店都是很好的选择哟!
那有什么方式能在希腊挣钱呢
虽然按法律规定拥有居留权的外来移民无法在希腊工作,但是可以通过创业、投资和经商来实现盈利。比如说投资房产、开餐饮店等等方式都可以。所以,移民希腊申请者不用担心之后的生活,虽然不能工作,但是自己当老板还是可以的。希腊200万人民币买房是当下性价比最高的移民项目了,从数据上看,今年上半年中国投资者的申请数量就已经超过了去年一整年,可以看的出来希腊目前是多么火爆!虽然大部分客户选择希腊购房移民的目的是为了投资,不过也有少部分客户是打算自己过去住,那么我们都知道,希腊购房移民获得的身份是不允许申请人过去打工的,那么是不是意味着我们在希腊就无法生活了呢?并没有!在希腊,我们还可以通过其他很多种方式让我们获得收益,来维持在希腊的生活!让我来给大家一一介绍:
首先第一种,当房东,收租金!
这个是最轻松而且最稳固的收益方式,大家都知道希腊因为经济危机,房价下跌了50%左右,可以说是跌到了谷底。所以希腊政府才会推出购房移民政策,随着近几年希腊的火爆,希腊当地的房价也水涨船高,从13年刚退出来的时候,市中心每平方米才1200欧左右,现在已经涨到了3200欧!前几年购房的客户不仅仅赚到了房价上涨的增值以及欧元兑人民币升值的汇率差!
希腊的旅游市场非常火爆,带动了希腊的短租市场!全球旅游住宿市场上,希腊的短租公寓占比已达到19%,并且逐年攀升。2017年到访希腊的3000万游客中,有将近300万选择入住短租公寓。(价格比酒店便宜,距离景点近,服务不输酒店)而据短租平台数据显示,希腊目前仅有5000套左右的短租公寓,根本无法满足日益增长的游客数量,可见希腊短租公寓市场潜力巨大。
希腊的短租公寓,不仅空置率极低,租金也十分可观。雅典市中心一套两卧室公寓的价格为600-1000元人民币/晚,假设一个月出租20天,那就是12000-20000元的收入。希腊6-9月是旅游高峰,很多地段的房源是一房难求。我们在海外的运营团队会专门帮助客户把房产在爱彼迎或者booking上进行出租,租金每个月会打到之前帮您申请的希腊银行账户里。也不需要您打扫,推广,接客,全部一条龙服务。
第二:做生意
上面也说了,希腊的旅游经济现状非常繁荣,任何从事和旅游相关的产业都能分得一杯羹。比如精品游定制,蜜月游接待等等,不过需要您有出色的外语能力。如果您说你什么都不会怎么办,没事,可以开餐馆或者租个店面卖一些旅游纪念品或者中国的特色产品给外国人或者超市什么的。这些也会有我们海外的团队帮您选址,指导等等。
第三,做外贸
希腊的棉花、果蔬、橄榄油、水产品都是畅销海外,而且蜂蜜、奶酪、葡萄酒等都是主要出口的农产品。希腊的橄榄油世界闻名,在希腊的价格和在国内的价格甚至可以差几十倍!
因此,不少申请者移民希腊后,都开始创办公司做起希腊农产品的进出口生意。没有工作权利是希腊政府为了保证希腊人民的就业名额不被占用。明白这个意图,你就可以大展拳脚啦!
二、去希腊购房需要注意哪些事项
现在去到海外投资房产的投资者有很多,而去希腊购房也开始进入投资者眼睛里,那去希腊购房需要注意哪些事项?我也为各位整理了相关的信息,一起来看看吧!
1、25万欧元是只能买一个房产吗,多买可不可以
希腊的法律对投资人购买房产的套数并未做限制,也就是说,一人可以购买多套希腊房产,只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产,只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型,根据希腊律师的确认表示:投资者可以购买商铺,土地或住宅,因此投资者购买希腊房产是可以有多种选择的。
2、海景房注意侵蚀
希腊购置房产,对于众多的投资移民者而言,选择海景房以及度假中心,也是具有较高的增值空间,到要注意的是,在希腊选择海景房的时间,要注意海景房整体水平面高度,不然很容易被海浪所侵蚀。
3、希腊买房移民有什么要求?
希腊买房的要求总体来说并不高,只要在希腊拥有25万欧元以上的房产,并且年满18周岁,有至少一次入境希腊的记录就可以。对于年龄以及语言、学历等都没有过多的要求。
4、固定财产税务的申报
每年3-5月份希腊政府对个人所得以及固定财产要进行一次申报,购房者如果在希腊没有生意业务,就只需要对固定财产进行申报,根据财产的评估,税务局会给你寄来你的房产需要付多少的费用,根据不同的区域,一般要付实用面积2-6欧元/每平方米。你要交好这笔钱,否则欠政府的钱,政府有权拍卖你的房产。
5、买房一定要请专业的律师
答: 在希腊律师费是绝对不能省的,希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家,因此在希腊投资房产,一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜,包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜,包括有无建筑规划许可等;;三是维护房产交易中的客户利益,确保交易的安全及合法合规。
6、希腊移民的申请流程主要有:
1、与中介签订服务协议;
2、办理商考签证;
3、选房定房、开立银行账户;
4、支付房款、完成房产注册,同时准备移民文件;
5、本人赴希腊递交居留申请或由律师代为递交;
6、约1个月后获得居留签证。
三、希腊雅典生活费多少,你能承受的起吗?
在希腊的首都雅典,生活成本是多少,你能否承担?
雅典,这个历史悠久的城市,以其独特的文化和风景,吸引着来自世界各地的人们。相比其他欧洲城市,雅典的生活成本相对较低,这使得它成为一个对国际居民友善的居住地。
1. 基本生活费用
雅典的生活成本包括食品、服务和日常必需品等。对于一个三口之家,每月的平均生活费用大约在600到800欧元之间。这个预算涵盖了家庭的基本开支。
2. 服装
在雅典,如果追求高端品牌,服装费用可能会相对较高。但对于大多数居民来说,每人在服装上的平均花费大约在200到350欧元每月。雅典提供了多样化的购物选择,满足不同预算的需求。
3. 食品
雅典的饮食习惯包括牛奶、面包、鸡肉和比萨等。牛奶的价格大约是1.2欧元每升,面包0.65欧元每500克,鸡肉2.3欧元每500克,番茄0.6欧元每500克,大型比萨则大约8.8欧元。在咖啡馆,一杯卡布奇诺或拿铁通常价格为2.5欧元。
4. 住房
希腊的房地产市场曾经经历过繁荣和衰退,但

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