1、美国投资移民风险大吗?美国有投资移民吗?高分求解答

美国投资移民属于商业投资，具有一定的风险性，投资人选择的EB5项目经营好坏直接影响到移民的成败，甚至是投资本金的收回。面对众多的EB5项目，申请人应如何选择和把控风险呢？
　　投资移民美国的风险主要有以下两大点：
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一、资金风险。此项目无政府担保，需先投资，后拿签证，5年后才能取回投资款。投资存在一定的风险。
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二、绿卡的风险。投资不由申请人本人操作和管理，申请人处于完全被动状态，如2年内投资失败或没有创造就业岗位，绿卡也将被取消。
　　美国EB-5投资移民项目分为“借款项目”和“投资项目”，从风险控制角度考虑优先选择“借款项目”。“投资项目”收益固然吸引人，但是与风险并存；选择“借款项目”，则是放弃部分收益同时把控风险。
　　投资人应考虑借款企业的财务状况、还款能力及担保，具体来讲就是企业财务状况是否稳健，是“在营项目”还是“全新项目”。投资人应优先选择经营多年有前期财务数据的企业，财务数据可为后续经营走势提供参考；“全新项目”是以其商业计划中的预期数据为参考指标的，风险较大。
　　也就是说，即使您有资产，投资额也能达到也未必能获得永久居民身份。在您投资之初，获得的只是“有条件绿卡”，距离正式“正式绿卡”还有很长的一段路要走。“有条件绿卡”属于临时绿卡，有效期为2年。在2年届满前的3个月，必须向USCIS提出I-829申请。USCIS在审核申请人资金是否全部投资，是否创造了规定的就业机会后，将解除其签证附加条件并签发永久绿卡。并且您的投资款完全处于一种无担保的状态，万一投资失败，到时候不仅得不到 “正式绿卡”，还有可能连投资款都收不回来，可谓是“赔了夫人又折兵”。
　　参考企业前期财务数据时，投资人应重点关注企业净资产、营业额、收益、现金流等财务指标，稳健的数据是控制风险的关键，是考核借款方还款能力的重要依据。有国际信用评级的大型企业往往因其强盛的自身财务能力而提供“自我担保”，部分相对小型的企业则由母公司提供“担保或连带担保”，这时母公司的财务状况应一并加以考虑。企业在债务偿还顺序上如提供“第一顺位偿还保证”或“与银行享有同等第一顺位偿还保证” 则该项目借款更有保障性。
　　最后，美国投资移民申请人也应关注基金发起人的资历。优先考虑那些进入市场时间长，在多个EB5项目中但任过发起人的基金机构。

2、美国投资移民有什么条件和风险呢?美国投资移民的显著特征是什么?_百度...

美国投资移民有什么条件和风险呢？

1、美国投资移民条件：申请人无年龄限制，配偶及21岁以下未婚子女可同时申请；申请人必须拥有50万美元以上的个人资产，不能通过申请人自身的能力积累、馈赠、继承等方式获得，而是通过合法合法的方式获得；证明申请人的上述个人资产是通过合法途径获得的；符合条件的项目投资不低于50万美元。

2、美国投资移民的风险：美国签证安排，EB-5投资者在获得I-526申请后不会立即获得美国绿卡，必须等待新的配额； 这里是EB-5。 签证等待期间，对未成年子女的保护规定可能无效，随行子女的年龄将根据实际出生时间重新计算，严重影响了对3周岁以上子女EB-5签证的审批。也就是说，即使这些孩子移民到美国，他们也可能无法与父母一起获得美国绿卡。

3、风险还有美国移民价格即将上涨：一旦投资价格上涨法案生效，从现在起，TEA 地区的 EB-5 投资将从 500,000 美元增加到 800,000 美元以上。 这意味着美国移民的投资成本将大大增加，美国移民的投资风险也会相应增加； 不仅如此，EB-5投资者的资金来源难度也将成比例增加。绿卡获取和绿卡条件能否顺利解除 I-在526绿卡获取阶段，美国移民局将重点审查项目的可行性和投资人的资质。 只要项目本身的可操作性没有问题，投资者就可以提供清楚的财务报表，I-526通常也没有问题。 但这并不意味着21个月后I-如果该项目不符合要求，USCIS将重新验证该项目创造的实际就业机会。? I-Release 829 会遇到障碍。

4、还有50万投资资金能否顺利归还的风险：能否安全渡过这个障碍，很大程度上取决于开发商的实力。 实力充足的开发商通常会为投资者提供充足的抵押担保，充分估计项目的可行性和前景，通过项目运营获得充足的现金流，并结合自身实力，共同维护投资者的利益，反而对投资者不利。美国投资移民的显著特征是什么？

1、申请人的收入和净资产，新表格要求申请人填写投资类型。 有人认为，这个问题其实是为了确认NCE表格上的小标题是你的投资和收入，表明你是在向投资者询问信息。 此外，申请人在投资时需要填写总收入、净收入和净资产。 对于许多申请人来说，这些信息不是确保投资资金的合法来源所必需的。

2、投资资金构成，这部分可能是新表格中最令人困惑的部分，要求申请人填写投资基金的组成部分。 美国公民及移民服务局对资本的定义最初令人费解，这使问题进一步繁琐化。虽然大部分投资者以现金投资，但根据移民局目前的解释，这种现金可能是贷款或股权的形式。另外，另一种选择是列出从海外到美国的房产价值，而不是美国房产价值。

3、美国EB-美国投资移民担保政策是什么,它的内容都有什么?

EB-自投资移民计划实施以来，美国移民申请就明确了这一风险原则——投资人的资金必须注入具有一定风险的项目，否则USCIS不会给投资人及其家人绿卡。 这一原则自 1990 年以来一直没有改变。美国EB-US投资移民保障政策
例如，如果区域中心在与投资人的有限合伙和认购协议中明确约定，区域中心保证五年投资期满后返还投资人全部投资本金，则属于非法经营，法律上称为回购 ，这消除了投资中对风险因素的需求。 事实上，在投资开始之前（不一定是五年后）向投资者返还一定价值的金钱或房地产都是回购。 目前，许多区域中心在其市场运营中违反了这一原则。 例如，一个中心在五年后向投资者返还相当于投资比例的股票，多个区域中心在一定时间后向投资者返还一定数量的房地产。在有限合伙协议和认购协议中，EDL 计划从未提供任何回购。 虽然文件明确规定有限合伙将在五年期贷款还清时解散，并明确安排有限合伙人的盈利收入比，但并没有向投资者书面承诺将获得多少资金/资产。 什么时候回来的。1990年代中期，大量EB-投资者对美国EB-项目风险不可控问题提出了大量批评和抱怨。 典型的问题是：我严厉按照美国规定EB-5移民需要投资，但由于我无法控制的商业因素，别人可能拿到绿卡，而我倒霉，就业不足，生意失败。 因此，我拿不到绿卡，也拿不回我的投资。? 2008年美国经济危机后，这一呼吁开始被美国政府重视，试图不打击EB-在2009年12月的会议上，美国移民局通过自己的律师提出了一个新原则，即 是，以第三方的形式保证投资是合法和可接受的。 这里的第三方不是接收投资者资金的实体，通常既不是区域中心，也不是接收资金的具体项目，而是与双方之间的投资（有限合伙和认购）协议无关的机构。 法律解释是，第三方担保不会改变有限合伙和认购协议中对投资本身风险的定义，第三方提供的担保补偿也不会从本质上消除特定项目的风险。
包括美国就业发展贷款中心在内的十几个中心都有明确的第三方担保。

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