一、杭州银行实控人拟增持至少7000万股吗?

因连续20个交易日收盘价低于最近一期经审计的每股净资产，杭州银行启动股价稳固措施，公司实际控制人及其一致行动人将出手增持股票。近日，杭州银行发公告称，公司实际控制人杭州市财政局拟增持不少于7000万股，公司实际控制人的一致行动人杭州市财开投资集团有限公司（以下简称财开集团）拟增持的公司股份将不少于3300万股。在杭州银行之前，已有江苏银行、上海银行推出了稳固股价措施。截至7月25日，26家A股上市银行中，共有16家银行市净率小于1，也就是股价低于每股净资产，“破净”银行股超过半数。杭州银行在公告中表示，根据稳固股价预案，公司上市后三年内，若公司股票每年首次连续20个交易日的收盘价均低于公司最近一年经审计的每股净资产，公司将通过

（1）公司回购股票；

（2）公司实际控制人及其一致行动人增持公司股票；

（2）董事（不含独立董事、下同）、高级管理人员增持公司股票等方式启动股价稳固措施。在每一个自然年度，公司需强制启动稳固股价措施的义务仅限一次。而由于商业银行的特殊性，境内商业银行回购股票属于重大无先例事项，且根据法律法规和相关监管规定，公司回购股份之后只能注销并减少注册资本，减少注册资本涉及债权人公告、监管部门审批等一系列法律程序，采取回购股份并减少注册资本的方式不具备可行性。因此，按照预案措施顺序，本次采用的是公司实际控制人及其一致行动人增持公司股票。截至2018年7月3日，杭州市财政局持有55724万股杭州银行股份，持股比例为10.86%，为杭州银行实际控制人；财开集团持有3965万股，持股比例为7.73%，为杭州市财政局一致行动人。根据公告，杭州市财政局和财开集团应在增持方案公告之日起6个月内实施增持公司股票计划，且增持股票的数量需达到杭州银行股份总数的2%。本次杭州市财政局拟增持的公司股份数将不少于7000万股，财开集团拟增持的公司股份数将不少于3300万股。据杭州银行上半年业绩快报，营收和净利润有较大幅度增长。上半年杭州银行实现营业收入83.23亿元，同比增长26.39%，净利润30.15亿元，同比增长19.12%。，截至7月25日收盘，26家A股银行中，共有16家银行的市净率小于1，包括杭州银行、上海银行、农业银行、中信银行、兴业银行、平安银行、北京银行、江苏银行、中国银行、浦发银行等。在杭州银行之前，由于股价连续20个交易日收盘价低于每股净资产，上海银行、江苏银行已经采取措施稳固股价。比如，上海银行5月29日公告，股东上海联和投资有限公司、上海国际港务（集团）股份有限公司和西班牙桑坦德银行有限公司拟增持上海银行股票分别不少于5990万元、2919万元、2919万元。截至7月25日，上海银行的市净率为0.9661。不少分析师表示，随着近期监管政策的落地，银行估值有望逐步修复。近期资管新规细则落地，政策发生边际宽容，有利于实现银行板块基本面企稳改善。政策微调后上半年压制银行估值的两大因素信用风险、合规风险解除，板块回升趋势逐步明确。银行板块走势从2月初开始持续低迷，估值下行至历史低位水平。展望下半年，一方面在政策调整下，信贷额度放松，非标转贷及表外资产回表，上市银行贷款增速有望上行，另一方面，货币转向偏松之下，市场利率或进一步下降，降低银行负债成本压力。其认为银行板块有望显著受益于政策调整，修正市场对经济悲观的预期，政策调整与低估值共振，银行板块估值修复有望延续。

二、杭州房子二次抵押贷款利息

运作的话的话可以低至年化3.8%的(月利息2厘多）。
拓展资料

一、杭州按揭房可不可以做二次抵押？
首先一定是可以的。因为二次抵押贷款一般指房屋按揭贷款没有还完而又用房屋做抵押的贷款种类。一般可以分为全款房二次抵押贷款和按揭房二次抵押贷款。
其次影响二次抵押贷款利率分为两个方面：
1.抵押房屋种类；2.贷款人的资质
首先其中影响比较大的是抵押房屋的种类，一般来说全款房屋二次抵押贷款比按揭房二次抵押贷款的利率要高1.5%-3.0%；其次还影响贷款额度也不同，全款房可以贷到50-80%，也就是说100万的房屋可以贷到50-80万，而按揭房只能贷到已还款的50-70%，如果换了60万只能贷到30-40万左右。
另外就是银行对贷款人资质的评定，一般银行分为ABCD四个等级。等级越低贷款利率越高。其内在的逻辑是作为贷款方银行秉持其所谓的理念，即高风险需要匹配高收益。不过从市场机制去解读，在贷款的流程中客户属于需求方，所以越是被银行认定为风险高的客户需求越是刚性，因此作为供给方的银行为了提高收益给出比较高的利率（有些坐地起价的意味）。正常来讲全款房屋抵押的利率在3.85%，而按揭房屋抵押贷款的利率在6-7%

二、有什么方法尽可能的让利率更低？
方法是有的就是用房转贷的操作。具体而言就是把按揭房（贷款利率6-7%）转变成为全款房屋抵押贷款（3.85%），然后修改客户等级资质（中介会通过经营性资质的包装，把客户的个人资质从 D级客户提升至B级甚至A级，年利率可以帮客户从6-7直接降至3.8甚至2.9）一般按揭房利率要比全款房利率高1.5%-3%左右，所以大部分做抵押的客户，会找中介帮垫资还掉用全款房做抵押。全国来讲普遍经过包装后可以做到最低的年化3.8%的(月利息2厘多）
现在有很多地区都做这种房转贷，用我们所做过的熟悉的地区包括：杭州、北京、上海、杭州、杭州、三亚、南京、杭州、福州、天津、宁波、珠海、苏州、温州、青岛、东莞、丽水、武汉、金花、成都等，以200w的房屋抵押贷款来说，按揭转抵押贷款，转贷后，一年基本上可以少还4万-6万多。

三、杭州按揭房二次抵押贷款的流程和资料有哪些？
杭州按揭房二次抵押贷款的资料有：
1.借款人的有效身份证、户口簿，个人征信记录（不准备的话银行也会自己查询可准备也可不准备）;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
3.借款人的收入证明(连续半年的工资银行流水证明或当地纳税凭证);
4.房产的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
如果贷款用途有其他用途比如：企业经营、个人消费等还要提供相应资料
6.杭州地方建委的抵押登记表以及杭州建委出具的它项权利证；
7.视贷款情况办理相应保险、公证等相关文件；
按揭房二次抵押贷款的手续：

1、借款人首先在要借贷的银行开办活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、到银行进行面签；

4、银行方面进行报卷和审批；

5、银行审批通过后，会电话通知借款人审批结果，并邀请借款人到银行签订借款合同；

6、到杭州当地建委做房产抵押登记；同时杭州当地建委出具它项权利证；

7、办理相应保险、公证等相关文件；

8、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

9、借款人按借款合同的规定还本付息。

三、青白江工商银行住房抵押贷款规定?

工商银行抵押贷款流程:
　　
　　1)填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：身份证户口本婚姻证明房本银行流水单;
　　
　　(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
　　
　　(3)借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续;
　　
　　(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;
　　
　　(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
　　
　　补充：
　　
　　根据中国银行法律法规的规定，个人住房贷款的种类有两种:一种是公积金贷款，一种是商业贷款。个人住房贷款还款法有三种:一是等额本息还款法。二是等额本金