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希腊房产受欢迎的因素

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一、五大理由告诉你,为什么要投资希腊房产

 

一、跟着国家政策不会错
近年来希腊经济逐渐复苏,尽管还未恢复至历史峰值,但不断好转的前景还是让更多投资人看好希腊经济的发展前景,尤其是在中国“一带一路”政策的推动下,作为“一带一路”欧洲首站国家的希腊更是成为众多中国投资人的心头好。
  在中国,纵观改革开放几十年,但凡跟着政策走,都能实现财富增值。所以“跟着国家政策走”的原则,是一条不会被偏离的主线之一,以政策为导向来进行投资,不失为一条明智简易之路。

二、中国社会创富工具的延续
 在过去的15-20年间,中国很多人的财富增长是通过房地产投资来实现。但在如今国内房地产市场留给投资者的可运营空间几乎不复存在的情况下,实现海外投资以及增加海外资产占比成为了中国高净值人群的又一个财富增长途径。

三、全家海外身份规划,一步到位
希腊移民政策规定,只要申请人购买价值不低于25万欧元的房产,即可作为主申请人。一人申请,全家移民,21周岁以下子女和申请人父母可一同申请移民,并且对随行父母的年龄没有限制。
 希腊是一步到位拿永居身份。获得希腊永居后,可以自由通行在26个申根国之间,像法国、德国、意大利、西班牙等均在自由通行范围内,不论是生活旅游还是商务活动都很便利。

四、单纯投资,不影响国内的生活规划
这种便利,只有办理了25万欧元希腊移民的申请人才能切实感受到。希腊投资移民对于申请人没有资金来源解释要求,同样也没有居住要求限制。在这样宽容的条件下,申请人可以将自己所购买的房产全权委托希腊方面的房产机构,作为民宿用于出租。不需要投资人到希腊居住生活,亲自打理海外资产。
 而希腊是世界知名的旅游胜地,旅游业也是希腊的支柱产业。尤其在旅游旺季,希腊的酒店、民宿,“供不应求”成为常态。可见,投资希腊房产不仅能够坐享增值空间,还能在后期的资产管理过程中产生一笔客观的额外收入。

五、海外身份对于子女教育的利好
 拥有他国永居身份的学生有机会作为华侨生参加中国的华侨生联考。通过华侨生联考被国内知名985/211高校录取几率远远高于国内统招高考,而且华侨生的录取分数更低、试题更容易。因此从子女教育方面来说,快速拿希腊永居对孩子未来发展是大有裨益的

二、中国人怎么在英国买房

三、希腊买房移民的利与弊

希腊买房移民的利与弊如下:

1、利端希腊是一个环境非常美妙的国家,目前不尽如人意的就业形势、完善的社会福利、优越的生活品质,无疑是非常有吸引力的。现在的移民只需要花一定的钱购买房产,就可以安心享受生活,过上风景如画的美好生活。当地的饮食很健康,平均寿命很长同时,它也是世界上最著名的度假胜地,希腊属于欧盟。希腊的房地产价格并不昂贵,而且是永久业权。这是大量申请人投资希腊房地产的重要原因之一。非常便宜的价格可以在希腊购买一个非常有利可图的房地产。希腊的房地产投资空间很大。无论是希腊还是圣托里尼,都非常适合投资买房。

2、弊端希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的,需要其他方面的资金来生活,不过允许自雇方式,说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会,自行创业希腊政府是非常欢迎的。希腊移民不能获得一些社会福利。只能享受一般的免费公立医疗和教育,由于不能受雇当地企业,所以就不能缴纳保险。相比加拿大与澳大利亚这种福利大国,想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。移民海外的生活方式与国内不同,对于申请人来说,最怕画地为牢,难以适应环境变化,导致生活不舒适,希腊的生活节奏很慢,急性子性格的移民者一开始可能会不适应。希腊购房移民时需要注意的事项:

1、选择合适的购房项目:自从希腊推出购房移民之后,很多希腊人将自己的空置房产售出。房产数量是比较多,但是房产的挑选上面,大家需要仔细一点,要根据不一样的需求去进行购置,比如市中心适合做民宿,北部适合居住度假养老等。

2、了解移民项目的申请条件:每种移民项目都有不同的申请条件和要求,需要详尽了解每种项目的申请条件,并根据条件准备相关材料。可以交给移民机构协助处理,大多有自己的合作渠道,信息更保密和安全。

3、准备充足的财务证明:申请希腊移民需要提供充足的财务证明,包括银行存款证明、投资证明、房产证明等,需要提前准备这些证明材料。而这些资料的准备与部分准备比起来也比较费时间,大家可以根据时间提前规划。以上内容参考:百度百科-希腊投资移民政策

四、希腊房产篇 | 2024年投资希腊房产,这些地点最受欢迎!

希腊房产投资的热土,2024年目光聚焦,哪些地点将大放异彩?首当其冲的便是雅典,这座千年古都南部和北部房价犹如两极分化,南部的科洛纳基区以41万欧元以上的公寓价格,彰显着其高端地位,平均每平方米高达3611欧元。相比之下,北部则以2915欧元/平方米的价位,展现出更多性价比。


塞萨洛尼基,这座海滨城市则以2164欧元/平方米的房价,展现出独特的吸引力。城市东部和郊区的价格差异显著,为投资者提供了丰腴的选择空间。


克里特岛,特别是伊拉克利翁新机场周边,投资机会凸显。起价8万欧元的公寓和35万欧元的别墅,都散发着地中海风情的魅力。伯罗奔尼撒半岛的梅塞尼亚,生活成本低,房价稳步上涨,每平方米1557欧元,性价比极高。


爱奥尼亚群岛的科孚岛更是炙手可热,黄金地

希腊房产受欢迎的因素
段的公寓价格区间在11万至24万欧元,海景别墅则为投资者提供了更大的想象空间。基克拉泽斯群岛,如纳克索斯和帕罗斯,别墅价格在55万至数百万欧元之间,投资潜力巨大,每平方米的平均价格为3333欧元。


斯波拉德群岛,别墅售价约20万欧元,其中Skiathos地区涨幅显著,上涨了10.3%。比雷埃夫斯港,作为重要的经济中心,房价年增长率高达4.9%,2023年更是实现了23.2%的强势增长。推荐房源包括:78平米的海景公寓,售价26万欧元;以及80平米的公寓,定价27万欧元。


对于想要通过购房移民的非欧盟公民,希腊设定了门槛。购买25万欧元以上的房产即可申请,热门区域的最低门槛为50万欧元。别忘了,商业保险、年满14岁的年龄要求以及入境记录,都是必不可少的条件。现在,是时候把握时机,规划你的希腊房产投资之旅了!

五、希腊购房移民,哪些因素推动房价上涨

推动着希腊房价上涨的原因:
1.希腊购房移民项目持续火爆;
2.希腊经济危机解除;
3.希腊旅游业的发展,到希腊旅游游客数量持续增加。房产市场不断升温,希腊投资移民“蜜月期”在不远的将来或结束,届时希腊购房投资移民无论是投资门槛、房源、房价或将都受到影响。【点击免费评估移民,专业移民顾问解答】
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六、希腊各地区的房产都有哪些特色

  随着欧洲经济的迅速崛起,希腊的房产成功的吸引了中国投资人士的注意。那么希腊各区域的房产特色又

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