希腊今年房产税优惠多少钱

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一、想去希腊买房费用大约得多少?

关于希腊移民政策可能很多人都知道，申请条件也不会有什么疑问，投资购买25万欧元房产即可，但是希腊移民真的25万欧就能买房吗？随着当地房产价格的攀升，投资者几乎不可能再以25万欧的费用买到适合的房产了，水涨船高的房价，让移民者在买房这件事上需要付出的更多。据统计希腊移民申请者房产投资平均额已经超过35万欧，调查显示，不少普通投资者都愿意付出近30万欧元的费用去购买房产。希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括：房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

• 房产交易税：2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%；2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。在2020年希腊政府针对疫情期间颁布了税费减免政策，即2006年后获得建筑许可的房子（绝大多数指全新房）房产交易税也是3.09%，该政策有效期为3年。

• 房产市政税：此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。

• 购房律师费：是希腊买房移民必须要缴纳的费用，计算方式为原房价的1.24%左右，比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付约3100欧元。

• 房产交易公证费：签署购房合同时需公证人在场，签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款按比例收取约房价的1%-1.2%，还有一个授权公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。

• 房产土地注册费：根据不同房子的具体情况，约房价的0.6-1%，以25万欧元房产为例，费用为1500欧元，交由希腊土地局收取。

综上所述，以上购房相关的税费总成本占房产全款的6.5%，所以，如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产，按照最低投资额25万欧计算，希腊买房移民的税费还需要仅1.625万欧元。这样看来，想获得#希腊永久居留#，在希腊购买房产最少也要准备不少于26万欧元，这仅仅是最少的买房费用，另外还有移民相关费用。

二、希腊购房费用都有哪些

希腊是一个漂亮的国家，拥有着迷人的海滩、漂亮的山脉和悠久的历史文化。这些因素吸引了很多人来到希腊购房。但是，在购房之前，我们需要了解希腊购房费用都有哪些，以便做好充分的准备。希腊房产税在希腊，所有的房产都需要缴纳房产税。房产税的计算是基于房产的市场价值，每年缴纳一次。房产税的金额根据房产的价值和地区而异，一般来说，房产税的税率在0.025%至0.035%之间。公证费在希腊购房时，我们需要进行公证手续。公证费用是根据房屋的价值而定的，通常在1%至2%之间。公证费用包括公证员费用、印章费用和其他相关费用。律师费在希腊购房时，我们需要聘请一位律师来处理法律事务。律师费用通常是根据房屋的价值和律师的专业程度而定的。律师费用通常在1%至2%之间。印花税在希腊购房时，我们需要支付印花税。印花税是根据房屋的价值而定的，通常在3%至4%之间。印花税是一种税收，用于支付政府的开支。中介费在希腊购房时，我们可能需要聘请一位房地产经纪人来帮助我们找到理想的房屋。房地产经纪人通常会收取一定的中介费用，这个费用通常是根据房屋的价值和中介人的服务水平而定的。

三、去希腊买房需要知道什么?

你好。
买房是一件繁琐的事情，
希腊的房地产市场早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。

希腊房产与国内房产的区别

除了产权差别国内房产和希腊房产还有什么差别呢？

1、希腊房产面积指的是室内面积（不加阳台面积），国内房产面积指的是建筑面积。

2、希腊房产的楼层是从0层开始算的，0层相当于国内房产的1层。

3、希腊房产大部分卧室、客厅都有大阳台，国内一般只有一个阳台。

4、希腊房产的朝向一般是背山面海，区别于国内的坐北朝南。

5、希腊房产都是精装修，国内房产一般是毛坯房。

6、希腊房产的教育、医疗、生活必备设施比较健全，没有学区房的说法。国内房产教育、医疗分配不均。

7、希腊房产几栋楼相当于一个社区，国内每个社区都有几十栋楼组成。

8、希腊房产一般楼层不会超过7层，国内房产楼层一般十几到三十几层。

9、希腊房产没有限购令。

希腊房产税和费
在希腊购房，整个交易都会有律师保驾护航，层层把关。买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不会出现房产商或中介临时变价的情况。

产权税
正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前的，会交纳总房款的3.09%的税金，之后的24%，是每一次过户，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税。自2020年1月起的三年内，产权税有优惠政策统一为3.09！所以有意向购房的投资者一定要把握住这个机会！
持有费用
物业费：依据面积不同，正常是20-100欧元每个月，再乘以12就是一年的费用，无论你住不住人，都是交纳这二项费用。如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说你做为房东交纳的上述二项费用。租金收入还要交纳个人所得税，因为租金较低，基本你交不了什么税，但说到了这么多的税，那么大家就会面临一个问题，雇佣会计，所以在希腊的人，每个人都要雇佣会计，会计费用各不同，400-1000欧元一年，看你有多少税务要申报吧。

律师费：房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。

公证费：是房屋总价的1.24%，这个也是一样，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。

以上这些费用加起来，一个房产过户总的花费约为总房价的6%左右，如果是通过房屋中介购买的房产，还要另加房屋中介费2%，这就是总的花费。
如果是在开发商手里买的房子，就没有这2%的中介费用。

四、中国人去英国买房

五、移民界热榜上的C位,如果想要移民希腊,有哪些方式值得考虑呢?

美国著名在线旅游平台Holiducouk日前发布一项调查报告，表明古希腊沙滩的受众度在大多数欧洲地区国家中排名第一。美国著名在线旅游平台Holiducouk日前发布一项调查报告，表明古希腊沙滩的受众度在大多数欧洲地区国家中排名第一此外，克里特岛、纳克索斯岛和米科诺斯岛最被游人亲睐。《金融时报》则是以“古希腊是暑期的象征”问题全新引发热议称，古希腊是夏天旅游的最佳选择终点。古希腊这一生活质量高移民新政策友善而且定居规定随性的我国真可以说成被我们中国人捧上宝座，不论你是给孩子考虑到的家长们或是想换个环境追求完美精巧生活的人群，古希腊都是一个适宜的挑选！在总领馆工作过六年的签世家陶老师还是建议大家，如果你归属于要想移民投资但是还没有选好移民欧洲申请者，还可以在看了本文之后开始考虑一下古希腊了！与此同时，请各位千万不要相信一些网络购物平台吹的非常好乃至扣除空穴来风“急件花费”的一个项目以防因小失大，需在自身清楚知道新项目过后再寻找专业人员的支持！

依据古希腊官方网

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