希腊购房移民咨询办理

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一、希腊移民中介收费贵不贵?移民希腊后要交哪些税?

希腊移民中介收费贵不贵？

依据希腊移民投资推动法令，非欧盟中国公民在希腊项目投资选购使用价值25万欧元（194.36万元人民币）或以上的房地产，就可以申请希腊居留许可签证办理，属欧洲购置产业移民中规定最低新项目。主申请者还可以带上另一半、儿女、及夫妻两人爸爸妈妈，可谓是一人申请办理，三代移民投资。近些年，习惯式移民欧洲政策收紧，而欧洲移民投资不但门槛低、简易方便快捷、获卡快并且有着可观的褔利、自然环境，深深吸引全球目光。希腊移民投资伴随着希腊的社会经济恢复，愈来愈备受追捧，希腊移民投资也一直以性价比之王移民项目着称。

别的费用明细表：

1、律师代理费：为总房子价格（净值）的1%，加上23%的增值税;

2、侓师受权公证员花费：签定侓师授权证书需要在公证处开展，需要缴纳公证员花费60-120欧元;

3、买房合同公证费用：为总房子价格（净值）的1%，加上23%的增值税;

4、过户费用：免缴增值税房产需缴纳过户费用，为净房价的3%再加上相对应的市政税;

5、政府部门申请费用：每一个成人500欧元，18岁以下的受养人一般不必须;

6、市政税：房地产总额的0.025%到0.035%征收;

7、物业管理费用：房型及楼盘的差别，物业管理费用不一样，大概为50-100欧元。

移民希腊后要交哪些税？

社会安全税与欧盟大部分理事国一样，希腊的顾主必须从员工处缴纳且自身添付一部分税金，交纳为社会安全税。顾主承担比例是的工资28.06%，员工承担比例是16%。公司税境外企业仅征收在希腊地区所取得的盈利的税金。2007年初所得税为25%。从2010年逐渐，所得税每一年依照1%比例下降，到2015年将变成20%。收入税除法律独特要求外，希腊的资本利润依照企业所得统一征收。代缴企业所得税从2009年1月逐渐，希腊对公司分红征收10%的代缴企业所得税，除非是该年底分红适用《欧盟母公司-子公司指令》或是依据多边税收协定，年底分红能够享受较低的缴税规范。代缴企业所得税同样适用于利息和专利年费，除非是多边税收协定给与减少或免去，或是该花费适用《欧盟利息和专利费指令》。增值税希腊的增值税区段为4.5%-23%。不属一切独特类型的产品的增值税为23%。希腊报刊Imerisia消息称，雅典层面早已允许贷款方的建议，将增值税征收率从现阶段的23%下降至20%，以争得抵制民主党的大力支持进一步减少预算赤字的缩紧财政局对策。对例如食品等征收的征收率可从13%减少至10%。

二、希腊移民购房程序?

1、办理申根签证；

2、赴希腊考察房产，确定目标房产；

3、签署律师授权委托，由律师协助办理税卡和开户；

4、回国准备房产及移民材料；

5、房产全款到账，律师协助房产过户（一周下发房产证）；

6、提交房产过户文件及移民申请材料至相关部门；

7、申请成功，2个月内获发5年期居留证。
这是跟移民公司走的程序

三、希腊购房移民申请条件

申请条件主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁)；在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数)；购买全家的医疗保险。
项目优势
高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；投资额度较低：仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡；无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；审批速度快：希腊移民流程简易，审批速度快，快至3个月就可办理完毕；身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；申请要求简易：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产，主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女、夫妻双方父母均可一同移民希腊，一家三代一步到位获得希腊永久居留权。无居住要求，只要持续持有房产，即可保留希腊永久居留身份，满足居住条件，可申请入籍希腊，获得希腊护照。亨瑞集团作为全球最大的移民留学机构，与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳固合作，房价公开透明，当地专人专车接待，全方位满足客户选房、移民、安家需求申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产，主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女、夫妻双方父母均可一同移民希腊，一家三代一步到位获得希腊永久居留权。无居住要求，只要持续持有房产，即可保留希腊永久居留身份，满足居住条件，可申请入籍希腊，获得希腊护照。亨瑞集团作为全球最大的移民留学机构，与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳固合作，房价公开透明，当地专人专车接待，全方位满足客户选房、移民、安家需求

四、希腊购房移民流程

希腊购房移民流程如下：

1、选房并签署预定协议选择心仪房产，支付房产的定金（1-2个工作日内，预计在2万欧元左右，部分项目方可接受等值人民币支付），签署预定协议。

2、转款，并签署POA文件
客户按照预定协议内容，在2-3个月内付完全款以及相关税费，以便律师协助过户，提供POA所需材料：护照，身份证，户口本，以及亲属关系证明文件，律师起草POA后，给到对应国内希腊领馆进行POA预约，在收到POA签署的日期后，安排时间前往希腊领馆完成POA签署。

3、指纹预约，同时律师协助房产过户
在客户付款全款后，为客户进行指纹预约（需提供资料：全部申请人的护照首页），律师会及时过户相关房产，房产过到客户名下需要约2-3个月左右时间。希腊购房移民注意事项：

1、携带好签署POA所需现金和给到翻译人员的翻译用费，及对应材料；

2、POA副本原件将快递给到律师，扫描件会给到您保留，如需想要POA纸质版，需要支付相应费用给到领馆获取。

五、希腊购房移民的流程

希腊购房移民是一种通过购买房产来获取希腊永久居留权和欧洲申根签证的方式。以下是一般的购房移民流程：
找到一家可信赖的希腊房产中介或律师事务所。你可以通过互联网搜索、参考口碑或咨询相关机构来选择。
与中介或律师联系，并告知他们您的需求和预算。他们将为您提供相关的房产信息，帮助您选定房产，并进行价格谈判。
如果您决定购买某个房产，您需要签署一份购房协议，并支付一定比例的首付款项。此外，您需要雇佣一名希腊律师来代表您进行相关的法律程序，包括审查产权文件和签署所有必要的文件。
一旦完成所有法律手续和支付所有款项，您需要在希腊领事馆申请申根签证。通常，希腊政府会在购买房产后的大约30天内颁发永久居留权。
一旦您获得永久居留权和申根签证，您就可以在希腊自由居住和工作，并享受欧洲其他国家的旅行便利。
需要注意的是，希腊购房移民的具体流程可能因人而异，取决于您的特定情况和要求。此外，购买房产可能涉及到繁琐的法律程序和费用，因此建议在开始任何步骤之前咨询专业人士的意见。

六、希腊移民的详细流程?

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