郑州债务优化重组

全国正规债务优化机构---债务清零

电话+V： 15328320071 ，欢迎咨询郑州债务优化重组，当天处理中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知，银行、进出口银行、农业发展银行以及信托公司、消费金融公司、汽车金融公司、金融租赁公司纳入试点机构范围；将注册地位于北京、河北、内蒙古、辽宁、黑龙江、上海、江苏、浙江、河南、广东、甘肃的城市商业银行、农村中小银行机构纳入试点机构范围

一、利用银行低息优化债务一些建议

银行贷款一般分为两大类:一，抵押类的，有固定资产可以做抵押的（房产，车辆，土地等固定资产）郑州的世面上利息最低的话是年化3.7%，换算下来月息是3厘，打个比方100万，月息只需要还款3000元，车辆的话目前世面上最低的是4.5厘月息的，但是要 等额本息还款，房产还是目前利息最优优势的。

二，非抵押类的，一般都称作信用贷，这种主要看个人资质（房产，公积金，社保，人寿保险，工作单位等因素）其中公积金利息最低是能到4厘左右，额度一般不超40万，以40万为例月息合到1600元，利息比较高的可能算是等额本息的，银行的综合年化在12%左右，没办法信用类的一般就是比较高，建议信用类优先选择 先息后本，还款压力小，保持良好的信用，有利于拉长周期，从而给自己更充足的时间来实现债务的逐渐减少，以时间来换取更多的机会优化自身的债务。

先写到这，有买房的，按揭的可以考虑利率置换，由高息转换低息，来达到省钱的目的。

二、楼市接连遇冷,郑州发布新政19条,此举有哪些意义?

由于房地产行业本身属于重资金行业，当房地产市场不景气的时候，郑州本地的很多房地产商都有很大的债务压力。如果能有更多的人买一手房，郑州的房地产商就会获得更多的现金流，他们也可以通过这种方式偿还债务。总的来说，房地产市场不可能硬着陆，我们需要制定适当的方法来稳固房地产市场。在买房之前，有些人会选择强行上车，认为会有办法。从某种意义上说，买房绝对不是拍脑门就能决定的事情。你需要考虑的不仅仅是房子的首付，还有你未来二三十年的还款能力。如果你对自己非常有信心，可以考虑给自己配置一套房子。因为郑州的房地产价格下降了10%以上，很多人也是持观望态度。对于那些想买房的人来说，很多人非常担心他们买的房子会继续下跌，所以他们不愿意买房。这些措施出台后，购房者随后将获得更多折扣，因此购房者将更愿意积极买房，这将大大提振当地房地产市场的信心。我在回答开头就说过，买房的唯一标准就是你有没有刚性需求。我个人不建议你投资买房，因为这将成为未来的主旋律，我们没必要拿我们的大钱去碰碰运气。郑州的房价已经很贵了，未来涨幅也不会特别大，所以我个人只推荐刚需买房的。因为郑州的房地产市场本身就比较难，为了进一步鼓励大家买房，郑州出台了19条房地产措施，都是有利于购房者的。购房者在购房时，将享受较低的购房门槛，同时也将享受较高的购房补贴，有的人甚至可以通过适当的方式购买多套房。因为郑州很多楼盘的价格都降了一点，所以郑州出台了一系列的房地产措施，进一步稳固郑州的房价。这些措施出台后，购房者买房的门槛将进一步降低，购房者需要偿还的个人住房贷款利息将进一步降低，这对购房者来说是一件非常好的事情。

三、河南国资企业设立郑州地产纾困基金:盘活问题楼盘

据河南资产管理有限公司官方网站信息，7月19日，郑州地产集团有限公司党委书记、董事长万永生一行到访河南资产管理有限公司，河南资产董事长成冬梅与万永生一行进行了会谈交流。
双方一致表示，将充分发挥各自专业团队、业务资源等优势，成立工作专班，联合设立郑州市地产纾困基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘盘活、困难房企救助等解围纾困工作，积极为郑州国家中心城市建设、黄河流域生态保护和高质量发展作出新贡献。
双方还围绕公司法人治理、市场化机制建设、低效资产盘活、产业招商引资、资产证券化、“两非两资”剥离等工作进行了交流探讨。
会谈中，成冬梅还表示，河南资产作为市场化、专业化运营的地方资产管理公司，定位“企业医院”，聚焦主责主业，致力于为政府解忧、为银行解难、为企业解困，与郑州地产集团在业务方面具有较强的协同性和互补性，希望与郑州地产集团开展多层次多形式的合作探索，携手为区域经济高质量发展作出积极贡献。
万永生表示，郑州地产集团聚焦城市更新、旧城区改造、人才公寓建设等重点领域，狠抓项目建设，扩大有效投资，希望与河南资产深化交流合作，继续深耕郑州，在助推郑州跨越式发展中进一步彰显平台公司使命担当。
郑州地产集团有限公司成立于2003年，与郑州市土地储备中心实行“一套班子，两块牌子”的管理体制。2011年，由郑州市国资委出资组建郑州地产集团有限公司，纳入国资监管体系，主要从事片区做地、城市更新复兴、基础设施建设与运营管理、产业园区开发建设与运营、停车场综合开发、城市资产运营管理、房地产开发与经营等业务，拥有全资子公司11家、控股子公司4家、参股子公司10家，国内信用评级AAA级，国际信用评级BBB 级（惠誉）。
河南资产于2017年8月注册成立，是经河南省人民政府批准设立、银保监会公布名单具有经营金融企业不良资产收购处置业务资质的地方资产管理公司，是国务院国企改革“双百企业”、河南省国企改革对标交流对象企业，拥有破产案件一级管理人、私募基金管理人、融资租赁等业务资质。
据河南资产官方网站消息，截至目前，河南资产合并财务报表总资产361亿元、净资产143亿元、管理资产规模657亿元，资产负债率60%。河南资产自成立以来，始终紧紧围绕省委、省政府战略部署，深入践行“化解金融风险、服务国企改革、助推产业转型”三大使命，聚焦不良资产处置主责主业，综合运用不良资产收处、债务重组、破产重整、市场化债转股、投资投行等金融服务手段，累计收购不良资产768亿元，帮助省内20多家金融机构出清风险，盘活问题楼盘10余个，帮助10余家上市公司、问题企业纾困解围；落地9单国企债转股项目，帮助多家国企深化改革、转型发展；投资了16家半导体产业链头部企业，布局了高端制造、新能源、新消费等新兴产业，帮助多个地市政府推进资本招商、产业转型，在优化区域金融生态、服务经济高质量发展等方面务实推进了一系列项目。
问题楼盘

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