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一、希腊移民申请的基本条件?
希腊移民申请基本条件有：
1、申请人必须要年满18周岁；
2、申请人必须要在希腊购买25万欧元以上的房产；
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二、解读葡萄牙、西班牙和希腊三国的移民政策
2013年欧洲多个国家推出投资移民政策，投资人在选择葡萄牙、西班牙和希腊的同时也在纠结该如何选择。实际上，移民国家没有最好，只有最适合自己。下面我将这些国家的移民政策一一解析，方便移民申请者根据自己的目的和需要，找到合适的移民项目。
葡萄牙50万欧元购房全家获身份
葡萄牙一人投资三代移民的政策自推出以来备受关注，“葡萄牙黄金居留签证”无疑是欧盟国中政策最明确、项目最安全的投资移民政策之一。无论是从国家福利还是从投资回报率来看，葡萄牙相较其他欧盟国家有着巨大优势。
投资人购置50万欧元的房产就可获得永久居住权，畅游26个欧盟国等基本福利可能与其他欧盟国的差不多，在“享有当地人同等福利”这一点上，比如，移民子女可享受葡萄牙小学到高中的教育，而在希腊就只能享受小学到初中的免费教育，并且移民可以在葡萄牙当地工作，希腊就不可以。
葡萄牙房产出租回报收益较高，5年后可以出售房产，第6年拥有入籍的权利，也仅有葡国政策享有。所以即便50万欧元的投资额并不低，但还是受到越来越多的投资人的青睐，自然是有原因的。
50万欧元西班牙购房换居留全家共享
相对于葡萄牙50万欧元的置业移民政策，西班牙9月份同样也推出了购买50万欧元房产可获居留的政策。房产可以购买一套或多套，包括住宅、商业、厂房、仓库等多种物业类型。西班牙境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。值得一提的是，西班牙境内部分地区免遗产税，投资者所购买的房产性价比更高。
获得西班牙居留权后，子女可享受免费教育，无须签证可在申根区26个国家自由居住和旅行。持有西班护照可以享受全球165个国家免签或落地签。专家表示，西班牙有着优质的教育资源，丰腴以及精良的师资队伍，拥有世界排名靠前的初高等教育，高等院校排名世界领先。
25万欧元购希腊房产快速移民欧洲
希腊规定外国人仅需要投资25万欧元以上的房产，2个月即可获得为期5年、可延期的居留签证。在欧洲主要移民国家中，目前希腊是投资额最少的;同时在希腊持有居留证可在当地自由居住，没有移民监是该项目的一大优势，不影响投资人国内生活。
希腊目前的的房价较2008年跌了近50%，现在入市可以说是最好的时机，25万欧元能买到海景小型别墅，性价比非常高。随着购房移民政策关注度升高，房价上涨将是必然的事情。目前该项目的办理成功率是100%，现在25万欧元的房源已经趋向饱和。
三、希腊买房移民的优势和便利有哪些?希腊买房移民费用是多少呢?
希腊移民新政策优点
现阶段欧洲买房移民新项目炒出较为火爆的国家有：希腊、德国、西班牙、葡萄牙。除此之外还有其他的国家。希腊购房和其他国家新项目有明显优点。最先：希腊购房的投资总额规定最少，只需要选购25万欧元之上就可以;次之：买房后能一次性取得五年长久工作，而其他国家一般都是一年，后再续期;申请资格低，实质上，18周岁以上，有钱就行。最终;无移民监，无房屋遗产税，和其他国家对比，税款便宜。当然如果你想要去根据购房移民去欧洲得到真实身份，最合适是指希腊。2009年经济危机至今，希腊的房价一落千丈。为了能刺激性楼市、推动移民投资，在今年的4月9日，希腊议会根据一项法令:非欧盟中国公民在希腊地区选购25万欧元(折合150万人民币)或以上的房地产，就可以申请历时5年希腊居留许可。但在5年之后，只需该房产所有权不售卖，那样屋主还可以申请得到希腊的永久居留权。很多人都认为希腊遭到欧洲债务危机重挫，国家遭遇倒闭，在这种国家项目投资无法保证安全。希腊将要变成欧盟轮换制主席国，中国非常乐意提升同希腊深度合作，而求希腊在欧盟对于对华贸易武器禁运及其光伏行业反倾销税层面给与正脸适用。非常明显，希腊社会经济恢复务必借助中国的支援，中希两国在北京签署了经济贸易，项目投资，航运业，农牧业，电力能源等各个合作合同，在中国的大力支持下，希腊不太可能被欧洲债务危机压垮。因而，希腊倒闭的说辞不是可靠的，反过来，目前是去希腊项目投资股票抄底买房的最佳机遇。
希腊购房所带来的便捷
移民投资希腊拿申根绿卡优点突显。因为希腊是欧盟27个申根国组员之一，拥有希腊护照签证可以自由进出全球绝大部分国家。值得关注的是，持申根绿卡去美、加等国在签证办理上有着非常大的便捷，却不是免签证，等着你加入申根国家的国藉逐渐，才算是免签证进到美、加等国;希腊绿卡属于欧盟申根国家可自由化(包含日常生活、度假旅游和工作)的绿卡，且全部欧盟的绿卡规章制度与美国、加拿大和澳大利亚等国对比有格外的优势.
希腊买房移民费用是多少呢?
购房成本费：25万欧元,房产交易税(税局扣除)：7500欧(TT税),房产市场政税(税局扣除)：225欧,买房律师代理费(律师楼扣除)：3075欧,授权证书公证委托书：大概需要120欧元，依据授权证书页码测算，由公正师收。房屋交易公证费用：约3600欧元，公正师收。房地产土地资源报名费：约1500欧，由土地局扣除。成本费大概需要16020欧元，约约占房价的6.5%上下。购房成本费(2006年得到建筑许可房产，以25万欧元房产为例子)：房产交易税：27500欧(VAT税)
四、家人想投资欧洲房产,塞浦路斯,西班牙,希腊选哪个啊??纠结了好久_百度知 ...
西班牙：西班牙的房产在海外置业的全球回报率排行榜中处于中上等水平。巴塞罗那和马德里回报率分别为17.7%和16.1%。此外，在西班牙投资价值50万欧或以上的房产，可办理投资定居项目，获得这个国家的“绿卡”。?项目优势
办理速度快，按新政办理一个月内可获批；
26个申根国家之一，获得居留可畅行欧洲；
目前西班牙房产价格接近谷底，是投资的好时机，办理移民无购买房产价值最低限制；
西班牙房产为永久产权，无遗产税；
全家三代移民：一人申请、子女、配偶及双方父母可一同申请；
延续身份无居住要求，可永久续签，可转欧盟永居,住与不住，灵活搭配。
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