移民去马耳他好还是希腊,希腊移民与马耳他移民的对比分析,希腊购房还值不值

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一、现在移民那个国家最好

现在适合移民的国家有美国、加拿大、希腊、马耳他、新西兰、西班牙等等。一、美国作为主流的移民国家，美国有好几个成熟的移民项目。有适合绝大多数普通人的美国EB3非技术移民项目，也有适合高学历人才的美国NIW国家利益豁免移民项目，还有适合企业主、金融、建筑、IT、医疗等行业杰出人士的美国EB1A杰出人才项目，名额充足，审批快，申请周期非常短。二、加拿大之所以有那么多华人移民加拿大，主要是因为加拿大环境宜人，自然条件好，社会福利健全，文化包容开放等优势。加拿大没有996，没有007，生活压力小，很适合喜欢安逸生活的移民人士，不少明星名人都选择润到这里养老。移民加拿大也很简易，只要预算充足，有一定的英语基础，申请成功概率也很高。三、希腊希腊是一个文化底蕴深厚，历史悠久，旅游资源丰腴，生活节奏迟缓，适合养老的国度。在这里，也经常可以看到熟悉的华人面孔。四、马耳他虽然马耳他只是个欧洲小国家，但它的受欢迎程度一点也不亚于其他移民大国。马耳他集欧盟、申根、英联邦、欧元区四位一体，想去哪儿都很方便，轻松实现高度自由。并且马耳他移民门槛低，无移民监，风险低，只要满足投资要求，申请速度快，成功率也高。五、新西兰新西兰，是公认的世界上最后一片净土，犯罪率极低，安全有保障，当地人生活福气指数高。稳固的社会环境，完善的社会福利和优质的教育环境，生活品质高，吸引着全球各地的移民人士。六、西班牙西班牙地理位置优越，狭长的海岸线造就诸多的浪漫海滩，环境极美，令无数人向往。与老牌移民国家相比，西班牙的优势则很明显，办理门槛低，周期短，流程简易，无语言要求。西班牙有购房移民和非盈利购房移民，申请人可以自由选择适合自己的移民项目。

二、移民希腊和马耳他各有什么优缺点?

移民希腊和马耳他都有各自的优缺点，以下是它们的主要区别：
1. 性价比：希腊的移民政策对申请者的要求相对较低，只需购买25万欧元或以上的房产即可。相比之下，马耳他的投资选项较少，申请要求也较为严厉。
2. 无犯罪证明：在希腊，无犯罪证明不是必要的，这为申请者节省了一些时间和精力。而在马耳他，无犯罪证明可能是必需的。
3. 融入程度：希腊有更多的中国人居住，也有更多的中国商铺，因此相对容易融入当地生活。而马耳他则有更多的金融产业和较强的国际竞争力。
4. 护照含金量：根据“亨氏护照指数”，希腊排名第7，可以免签184个国家，而马耳他排名第9，可以免签182个国家。这两个国家的护照含金量都较高。
5. 房产项目：在希腊，购买当地25万欧元或以上的房产即可，房产可以自住也可以出租。而在马耳他，需要购买捐款或符合政府要求的房产，并持有5年或租赁房屋5年。
综上所述，移民希腊和马耳他各有其优缺点，申请者应根据自身情况和需求进行选择。

三、希腊移民与马耳他移民的对比分析,希腊购房还值不值

众所周知，希腊移民是移民欧洲的习惯项目，许多高净值人群通过在希腊买房置业就可以获得永居身份，希腊购房移民门槛低，只需购买价值25万欧元以上的希腊房屋就可以了，无其他资产要求。看到这里，相信很多人都能察觉出，希腊移民可以算是性价比非常高的移民方式了。然而，近年来，又有一个叫做马耳他的地中海岛国，对外发布了新的移民政策，申请者只需投资25万欧元于马耳他国债，即可一步到位获得马耳他永久居留权。该项目因为申请条件简易方便，受到了全球移民界，特别是中国移民者的关注。

那么，很多人就要问了，同样是投资25万欧元，都是欧盟成员国，希腊移民和马耳他移民，究竟哪种移民方式性价比高呢？呵呵，不要着急，Miles将在下文综合对比两国，慢慢地为您分析。

一、两国综合概况对比
首先，来看一下希腊和马耳他这两个国家的综合情况。希腊，想必大家都不陌生吧，著名的文明古国，希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些，影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界183个国家和地区。

马耳他，估计听说的人就比较少了。其实马耳他是地中海的一个小岛，位置大体在意大利西西里岛南边的海域中，曾因欧洲教会著名的马耳他骑士团占据，故此得名。马耳他1814年沦为英国殖民地，1964年9月宣布独立，现为英联邦成员国，1974年成立马耳他共和国。2004年加入欧盟。所以，马耳他由于其特殊的地理位置及历史原因，成为一个的“四位一体”国家，即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区，其护照可免签世界182个国家，位列全球第七。

综合来看，希腊无论在历史、知名度、地位以及护照含金量，都较强于马耳他。

二、两国移民方式对比

想必这才是大家比较关心的，究竟两国的移民方式哪种好呢？是去买希腊的房子好呢？还是买马耳他的国债好呢？别急，请往下看：

●希腊投资移民政策

1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求

2、希腊购买25万欧元或以上的房产
移民优势
? 高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；
? 投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
? 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
? 申请要求简易：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检

●马耳他国债移民项目
申请条件：
1.主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录
2.主申请人年收入10万欧元以上，或资产超过50万欧元
3.投资购买25万欧元A级国债，五年后有息返还
4.购买或租赁符合政府要求的房产，持有5年项目概况：
享受权益：
1.申请人可获颁马耳他永久居留卡;
2.持卡者可自由出入申根国;
3.可在马耳他享受医疗、教育、经商等便利。

大家对比之后不难发现，两国移民的不同之处就是投资对象的不同，希腊移民是投资房产，而马耳他移民是投资国债。根据国人的惯性思维，买房子的收益远远大于买国债的收益！那么，这个想法在希腊能行得通吗？您还别说，还真可以！

大家知道，欧债危机之后，希腊曾经跌落谷底，有一段时间甚至连全球人民都觉得，希腊已经破产了。但是，希腊毕竟是老牌的西方发达国家，经过几年的努力，希腊经济已经复苏，截止2017年，希腊经济不但止住了亏损，还增长了1.4%。从去年至今，国际评级机构穆迪、标普和惠誉已先后上调希腊信用评级。希腊虽然曾经遭受过经济重创，却也是个发达的资本主义国家，是欧盟和申根的成员国，而且还是巴尔干地区最大的经济体。希腊在欧债危机时房地产市场遭受重创，随着经济的复苏，其房地产市场也逐渐回暖，可以说，当前希腊的房产仍处于价值洼地，相比于希腊未来的发展前景，现在投资希腊房产正当其时。而且，房子这东西嘛，比较灵活，买了之后，可以自己居住，也可以对外出租，等房价涨了，你不想在希腊待着了，还可以转手卖掉。换句话说，即使房价不涨（这种概率几乎为零），您在希腊好歹也有个住所啊！只要你一直拥有希腊的房子，就能获得希腊的永久居留权，持有希腊护照几乎全世界各地都免签，世界之大，随你遨游，想想就刺激！

而投资马耳他的国债呢？仅有每年固定收益率而已！相比于希腊房产的种种高预期及灵活度，马耳他债券收益则显得很一般了。而且，马耳他购买25万欧元国债就能移民的说法也只是移民公司的一个噱头，你终归还是要在当地购买或租赁一套房产才能落户的。如果再算上隐含费用和后期费用，这个价格恐怕

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