希腊海外房产申请

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1、越来越多的海外人士前往希腊购买房地产,2022年希腊怎么买房?

自推出有利的移民政策以来，越来越多的海外人士前往希腊购买房地产。近年来，希腊经济从长期危机中迟缓复苏。但由于经济再次受到影响COVID-在19的影响下，希腊房地产市场价格下跌。因此，澳大利亚移民专家预计，这将是购买希腊房地产的最佳机会。2022年希腊怎么买房？接下里让我们一起看一下。

2022年希腊怎么买房？

1、聘请代理人将节省大量时间和精力；

2、进行观景之旅，检查房地产及周边地区；

3、申请人可在专业人士的建议下准备相关申请文件；

4、寻找喜欢的房地产类型；

5、聘请律师对财产进行法律检查；

6、房地产专业审查；

7、向卖方提出要约并协商交知好易；

8、确保有希腊税号；

9、公证人在场签订最终合同；

10、支付所有费用和税款，包括 3% 财产转让税。居住在国外的希腊财产所有者需要申报。向当局提交文件，包括合同和土地登记处的登记证。必要时，提供调查地图和施工许可槐猛孙证。总的来说，随着希腊经济的复苏，越来越多的人去希腊购买房地产，并提交申请以获得移民身份！

希腊简介

希腊——众神之国和当代文明的古老摇篮——是一个文化、历史和习惯丰腴的国家。这个国家让人联想到灿烂的夏日阳光和钴蓝色的天空、一望无际的白色沙滩、风景如画的白色村庄和荒岛、沉睡的港口和色彩缤纷的渔船、友善的人民（希腊语中的“外国人”与“客人”相同），以及一种简易、轻松的生活方式。希腊基本上没有受到破坏，在主要城市之外几乎没有工业和高层建筑——尤其是这些岛屿已经摆脱了许多其他地中海国家普遍存在的滥杀滥伤的祸害。该国还享有欧洲最健康的饮食之一，主要包括鱼类、新鲜水果和蔬菜、橄榄油和铅链葡萄酒。希腊是世界上最漂亮的国家之一，也是度假天堂，拥有1,400多个岛屿（其中有人居住的岛屿相对较少）、超过15,000公里（9,320英里）的海岸线和一些世界上最好的海滩。它也是欧洲最后的度假屋主和退休人员“未被发现”的天堂之一。

2、希腊购房如何购买房产

如今，不少人移民到国外定居，同时购买海外房产。那希腊购房如何选择房产？小编带盯旁大家一起来了解下吧。
首先，关于申请希腊买房移民的条件：
申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录；在希腊购买25万欧元以上的房产；购买全家的医疗保险；无需在当地有定期存款，只需保证稳固的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。
其次，是希腊买房移民的基本申请流程：
签订中介服务协议；申请希腊D类签证；去希腊挑选房产，支付定金，见律师，签合同，开设银行账户等；回国后，支付全款，完成买房手续；递交移民申请文件；批准后，全家登陆希腊。
最后，是希腊买房的基本流程：
委派一个律师、委派一个公证人；在房屋抵押胡如贷款登记处获取地契副本，并办理裤则启土地所有权证书查验；支付转让手续费（签署合同之前）；在公证人在场时签署合同。申请居留签证所需要的证件：申请表的复印件2份；护照照片3张，需近照；护照复印件及签证页复印件。

3、申请美国留学的中介费

4、希腊购房移民最适合哪几类人

一般来说，选择购房移民的人大多都是为了孩子的教旦乎育、投资或是更好的生活。参考环球官网近几年由于希腊经济不断好转，以及推出全欧洲价格最低的购房移民项目，因此选择希腊购房移民的申请人不断。那究竟希腊购房移民最适合什么样的人申请？需要什么申请要求？

1、看好希腊房产市场，想要获取收益的投资者；近年来，由于全球旅游市场的复苏，作为旅游胜地的希腊更是迎来了三千万的游客，远超本国人口3倍。国道移民专家表示尤其是随着自由行游客的增多，希腊酒店和民宿业迎来了春天，收益获利前景颇为可观。

2、希望孩子出国读书，但前期移民预算相对较少的申请人；作为欧洲购房移民价格最低的国家，在希腊购置25万欧的房产，再加上一些例如房产税等在内的其他费用，总支出大约在200万人民币左右。对于准备送孩子出国读书，又不准备前期投入太多的人来说非常合适。而且希腊有着教育体系非常完善的免费公立学校，如果移民希腊孩子选择公立学校则不用再花费学费。如选择英美教育体系的国际学校，那么也可以省下几乎相当于国内国际学校一半的费用。（希腊的国际学校学费仅有国内的一半甚至是三分之一）

3、追求欧式慢生活节奏的申请人；对于想要摆脱国内快生活节奏的人而言，欧洲宜居的地中海气候、完善的医疗制度以及慢渣亮生活节奏都会令人无限向往。在希腊整体迟缓的生活节奏，能令人不自觉的放松心情，去尽情的享受生活。而且希腊的消费水平较低，在这里也不会有太多的生活负担。如果遇到生病的情况，只要在希腊购买几百欧的保险就可享受免费的公如迟宽立医疗以及待遇和医疗环境更好的私立医疗。对于想要移民希腊的人来说，希腊购房移民的政策也非常简易：只要年满18周岁，无犯罪记录，在希腊购买25万欧以上的房产，即可一步到位拿永居，全家三代移民希腊。

5、希腊买房申请容易吗?条件是什么?

如果买家条件比较富饶的话，希腊买房申请挺容易的。条件主要是年满十八周岁，无任何犯罪记录，且在希腊购买价值二十五万欧元的房产。2013年4月，希腊议会通过了一项“投资移民促进法”，规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。缓纳余去希腊买房抄底，捷径还是陷阱，需要仔细甄别：这几年，原本不是移民目的地的希腊，凭借其宽容的移民政策吸引了不少投资人，其湛蓝色的爱琴海水、舒适的居住环境让不少人心驰神往。更令不少人心动的是，25万欧元只不过相当于人民币172万。这个价钱在国内一线城市已经很难买到一套称心如意的房子了。然而，虽然在很多投资移民机构的眼里，希腊买房移民政策很优惠，投资潜能巨大，但是围绕希腊移民新政的激烈讨论却从未停止过。大家在纠结希腊新政究竟是“捷径”还是“陷阱”。有观点认为，希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高，并且可以实现一人投资，全家三代移民欧洲的愿望。但也有疑虑者认为，希腊是“太差钱”才会进一步放开移民政策，希腊经济形势萧条，并非理想的海外投资地。更重要的是，希腊的这份永久居留许可并不能在希腊工作，也不能享受当地人的社保。其实，对精干的投资者而言，希腊“买房赠户口”项目最大的吸引力不是希腊的永久居留权，而是申根国家的永久居留权。这一点，恰恰是很多人忽略的。希腊是26个申根协定成员国，法国、德国、西班牙、荷兰等欧洲发达国家都是申根成员国。众所周知，1995年正式签署的申根协议核心内容是申根成员国之间取消边境控制。也就是说，任何人只要能进入申根成员国，就可以在其它任何申根国内任意旅行，而不受任何边境检查。因此你如果获得了希腊政府所发放的永久居留权，就意味着你可以在任何一个申根成员国内永久居留。只要你喜欢，一份希腊的永久居留许可可以让你在法国、瑞士、德国、荷兰、瑞典、挪威等其他25个申根成员国永久居住。不过希腊政府的此举引发了不少欧洲国家的批评，认为希腊政府其实是在“贱卖国籍”，可能会危及申根成员国的安全。大部分申根国家过去一直是严厉控制外国人获得自己的永久居留权。不过对希腊这样的国家，政扰滚府欠下的债务都可以违约，外界的批评显然无法改变他的既定政策。事实上，现在

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