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中南集团实际控制人陈锦石密集辞职，职业经理人崛起
4月22日，《北京新闻》记者独家获悉，江苏富豪、中南集团实际控制人陈金石正在卸下多家公司的职位。
据工商资料披露，陈锦石旗下多家公司近期人事变动持续发生，南充世纪城(中南)房地产开发有限公司、盐城中南世纪城房地产投资有限公司、营口中南世纪城房地产开发有限公司、海门中南世纪城开发有限公司、中南镇江房地产开发有限公司、青岛海湾新城房地产开发有限公司、中南世纪城(沈阳)房地产开发有限公司。
新京报记者就陈锦石密集辞职的原因，此前曾向中南集团官网邮箱发出采访问题，至今未收到回复。
中南集团实力雄厚，实际控制人为知名企业家陈金石。近年来，陈金石在包括董事会副主席陈凯在内的中南集团引进了多名专业经理。
陈锦石曾被举报
回应:对方争取不正当利益
据中南集团官方网站介绍，成立于1988年2月，前身为建筑承包商，最初只有28名员工和5000元；目前，中南集团拥有7万多名员工，总资产超过2000亿元。
陈锦石作为中南集团的创始人，在商界有着突出的地位。
据报道，陈金石，中南建设集团董事长，法定代表人。荣获全国五一劳动奖章、中央电视台年度慈善人物提名奖、第七届中国房地产协会产业协会副会长、第十二届、第十三届全国人民代表大会代表。在业内，陈金石经常被用来与他的南通村民和清末的大商人张健进行比较。
另一方面，陈锦石也陷入了被举报的风暴。
海门中南国际置业顾问有限公司(以下简称“中南置业”)是中南建设破产清算的控股子公司，
陈林持有中南房地产49%，海门中南世纪城开发有限公司（以下简称“中南世纪城”）持有中南建设全资控股全资子公司51%。中南建设是中南房地产的实际控制人，陈金石是中南房地产的法定代表人和实际控制人。
2015年，中南地产破产清算完成。2018年8月，作为股东陈林向南通公安局报告：陈金石作为中南房地产的实际控制人，在公司破产清算中，通过隐瞒财产占用公司8607万利润，损害自然人股东陈林4169.52万元股东权益，陈金石涉嫌指示、授权、强迫会计机构和人员隐瞒应依法保存的会计凭证和会计账簿。
据《经济观察报》去年11月报道，南通市公安局已受理此案，并处于初步调查阶段。
据《新华日报》财经客户报道，陈金石当时回复说：“司法机关依法处理，公司合规经营，我相信会受到法律的保护。”
中南控股集团，中南建设的母公司，去年11月18日发表澄清声明，称这一消息与事实不符。相关事件属于中南与相关方合作中的经济纠纷，中南地区按照有关规定处理不当。但另一方仍通过各种手段争取不正当利益，中南地区已通过合规方式处理。
中南表示，感谢媒体和公众对此事件的关心和理解。我们真诚邀请媒体和公众监督中南地区的合法经营，有效维护企业的品牌形象。
中南集团没有回复新京报记者关于陈锦石被举报进展的问题。
引进职业经理人
据报道，陈凯是房地产行业的明星职业经理人，曾在华润地产、龙湖地产、复星地产、阳光城工作。在他担任阳光城总裁期间，阳光城在三年内实现了近10倍的销售增长。
据澎湃新闻此前报道，中南控股董事长陈金石亲自出马多次拜访陈凯，为招募这位将军三顾茅庐。
根据中南集团官方网站管理团队，陈凯目前是中南控股集团董事会副主席、中南置地集团董事长。
除陈凯外，中南置地高级副总裁辛琦、营销副总裁甘梅、成本副总裁曾志超、人力资源副总裁张宽权均于2016年陆续进入中南置地。
东方证券去年9月发布的研究报告显示，中南地区从江苏地区开发商到大型国有房地产企业，公司的快速发展吸引了许多明星专业经理加入，包括现任中南地区董事长陈凯、董事副总经理辛琦、财务总监孙三友、副总经理罗军、秘书梁杰，分别负责房地产业务、金融部门、融资和投资者关系。
上述职业经理人的引入曾被视为中南集团“去家族化”的实验。在这些职业经理人加入之前，陈金石的女儿陈玉涵从2009年开始在中南集团担任上市公司董事。此外，陈金石的弟弟陈小平也在中南地区工作，直到后期退出管理团队。
但即使有一批职业经理人加入，外界仍猜测中南集团将走“企业二代”的接班路线，陈锦石将选择陈玉涵作为接班人。
据中国企业家2011年报道，陈玉涵作为中南集团商业管理公司董事长首次出现在商业地产开幕式上。陈金石当时表示，未来商业地产开发将成为公司的战略重点之一。预计未来20年，中南集团将建设100个类似的商业综合体项目，这些“财产”将交给85年代后的陈玉涵。
2017年，陈玉涵在第十四届中国房地产百强企业家峰会上发表演讲，提出房地产已经到了战国时期，28年法律下只有20%的企业会越来越优秀，剩下的80%会被淘汰；1000亿元将是留在这个行业的门票。
她还分享了企业用人机制，说:“我们的主要人才战略是能者上，庸者下，兔子到狼群，好先生敢用敢辞”。
去年，中南集团收入超过2000亿元
近年来，当职业经理人崭露头角时，中南集团发展迅速。
几年前，陈金石在接受采访时提出，中南集团计划确保2020年综合业务收入达到1000亿元，年增长率超过20%。2017年，中南集团总收入达到1536亿元，利税达到120亿元。是南通市首家综合总收入超过1000亿元的企业，提前实现了1000亿元的收入目标。
根据中南集团官网，2018年中南集团总营业额达到225.43亿元。
根据上市公司中南建设发布的2018年业绩预增公告，预计公司经营业绩同比大幅上升，利润比去年同期增长220%(相应金额19.29亿元)至270%(相应金额22.30亿元)；预计每股基本收益约为0.52元至0.60元。
中南建设表示，报告期归属于上市公司股东的净利润大幅上升的主要原因是公司主营业务收入和盈利能力的增加。
陈金石在今年2月发布的春节演讲中提出，在新的一年里，我们应该密切关注中南集团2019年的定调报告，努力朝着中国企业前100强和世界企业前500强的战略目标迈进。
记者联系方式：zhaoyibo@xjbnews.com
zhuyueyi@xjbnews.com
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